… dieses Baugrundstück ist aktuell VERFÜGBAR …
Dorum/ Nordsee (Cuxhaven)
Grundstück Nordsee-Wohnanlage
Cuxland_Domizil
DSCN6902
Grundstück Nordsee-Wohnanlage_Skizze
Lageplan_Grenzabstaende_unverbindlich
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Bau-Grundstück für Ihre Nordsee-Wohnanlage


Bauplatz, Grundstück, Bau-Grundstück mit hoher Bebaubarkeit in Dorum-Neufeld im Landkreis Cuxhaven an der Nordsee-Küste


Lage, Lage, Lage …

Dorum-Neufeld bietet …

  • den Leuchtturm Obereversand
  • das neue Watt’n Bad (Tidenunabhängiges Baden)
  • den malerischen Kutterhafen
  • die bekannte und beliebte Hafenterrasse

Baugrundstück für Ihre Nordsee-Wohnanlage …

  • Größe: Ca 1.100 qm = Ca. 20 m * 55 m
  • voll erschlossenes Grundstück an der Sieltrift (Bauplatz, Grundstück, Bau-Grundstück)
  • Der Sieltrift ist eine Ortseingangsstraße, sie führt direkt zum Strand (Tempo 30-Zone)
  • Flurstück 107/10 (Baulücke): Sieltrift 62, 27639 Dorum-Neufeld (SG Wurster Nordseeküste)

Bebaubarkeit …

  • Bebauungsplan:
    B-Plan 29 „Wohnanlage Sieltrift“: WA, I-geschossig, GRZ=0,35, Firsthöhe 12 m, offene Bauweise
  • Bebaubarkeit (B-Plan):
    B-Plan GRZ = 0,35, d.h. 0,35 * 1.100 qm = ca 385 qm überbaubar
  • Baukörper (innerhalb Grenzabständen):
    max ca 371 qm überbaubar = 276 qm + 95 qm mit 276 = 13,80 * 20 und 95 = 3,80 * 25
  • Angaben sind unverbindlich und eigenständig zu überprüfen!

Ideen für Ihre Nordsee-Wohnanlage …

  • Wohnanlage mit 8 ETW’s für Singles
  • Wohnanlage mit 6 ETW’s für Paare
  • Wohnanlage mit 4 ETW’s für Familien
  • Exklusives Wohnhaus, zB im Toskana-Stil
  • Angaben sind unverbindlich und eigenständig zu überprüfen!

Grundstücks-Kosten …

Kaufpreis: 160 €/qm
Hinweis zur Einschätzung: Unser Baugrundstück (Bauplatz, Grundstück, Bau-Grundstück) für Ihre Nordsee -Wohnanlage liegt ca 800m vom Nordsee-Strand entfernt. Weitere ca 300 m entfernt liegt die Mellumplate. Dort wurden am 16.02.2021 sieben Grundstücke eines Ferienparks für ca 130 €/qm angeboten (zur Freizeitnutzung, bebaubar nach Bebauungsplan).
Eigentums-Übergang ab September 2024 möglich.

Hinweis …

Alle o.a. Angaben sind unverbindlich und müssen vom Käufer eigenständig überprüft werden. Bebaubarkeiten und Ideen sind vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen und ggf. zur evtl. Genehmigung einzureichen.